融创和万科哪个好?:仁恒和万科哪个好

不知道你说的是去万科和融创工作哪个好呢,还是万科和融创的房子哪个好,姑且当你问的是房子吧。

万科房子没特色,所有房子都是一个模子出来的,施工图设计图来来回回就那么几套,标准化流程。不过也意味着容错率高,有什么问题在以往的施工中都改进了,后面大同小异的房子施工质量,在施工工艺和户型设计上一般不会有大问题。 出问题也是人出问题,这个不可控。

融创近几年势头很猛,最主要是核心竞争力是专注于高端物业的开发。所以要单纯的讲这方面,肯定是融创的比万科好,定位不一样,融创别具一格,更有特色。没道理高端住宅比不上模块化普通住宅。

@Leo三石法律顾问

哪个开发商的房子好,恒大、万科、绿地和碧桂园?:仁恒和万科哪个好

针对以上四家我们逐一分析,恒大万科绿地和碧桂园

恒大:自从恒大足球火起来以后,恒大地产可以说是遍及全国,恒大的房子最大的特点精装修,成体系化,全国快速复制,但是恒大的房子问题就是格局设计的有点偏小,居住舒适型较差,优点是精装方便,加上相对不错的物业。

碧桂园:号称宇宙第一房企,与恒大相同,体系化快速复制,但近年来问题不少,而且有部分质量问题投诉。

万科绿地:前些年的老大哥,房子设计总体不错,建议选择这两家,品质也较恒大碧桂园好一些

房地产哪个品牌好?:仁恒和万科哪个好

大品牌不一定就是好品牌,因为品牌的内涵,应该直指品质和口碑。

就以目前前30的头部房企来说,大部分都耳熟能详,入围门槛都是年销售额2000亿以上,但是,好多头部房企,尤其是运营三四线城市的,其品牌影响力,反而与其规模不一定匹配,至于哪些房企,相信大家心里都有数,造出来的房子,真不敢恭维!

融创和万科哪个好?:仁恒和万科哪个好 第1张

2019年,中国房企品牌50强诞生,中海房产继续蝉联榜首,恒大、万科分列二三位,在前十里,也大多都是熟面孔。不过这份榜单,考量的因素很多,各种因素的权重又差异甚大,尤其是销售规模和全球影响力占比很重,所以,在老百姓看来,未必准确,因为,最重要的两项:产品品质和口碑,权重很低。

以我所在地杭州为例,品牌、品质、口碑最好的无疑是绿城,绿城的品质全国知名,但这次品牌榜竟然只排第17名,相信很多城市都有这种状况。

融创和万科哪个好?:仁恒和万科哪个好 第2张

因为在杭州,谁都知道绿城房子的精工细造,无论是万科、融创、龙湖、保利,都与其有不少的差距。

所以,题主提出来的,房地产哪个品牌好,真的没标准,如果仅从全国性的知名度,销售规模开来说,当前的几家头部房企包括万科、恒大、融创、华润、保利等无疑是最强最好的,尤其是万科,一直都是领头羊。

但从城市的角度,从个人购房选品质的角度来说,很多全国性的、快餐式的、工业化生产的房子,远不如本地的某些知名开发商开发的房子,他们只是,发展没有那些头部房企那么激进而已。

因此,在我心里,或者在很多购房者心里,像绿城、世茂、龙湖、旭辉等以品质见长的房企,才是真正好品牌的房企。他们至少不会让房子在交付几年后就变成了“旧房子”,或浑身是毛病的房子。

融创和万科哪个好?:仁恒和万科哪个好 第3张

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融创和万科哪个好?:仁恒和万科哪个好 第5张

绿城,龙湖,星河湾,仁恒,中海。哪家房企的房屋质量好?:仁恒和万科哪个好

星河湾这家公司一向以过份注重产品质量及景观环境著称,其开发项目一度成为业内标杆,引来众多仿效者。后来房地产市场掀起髙周转妖风,以碧桂园、恒大、龙湖等为代表,房屋质量搞得很差,影响很坏,但是,这种模式可以迅速回款,给开发商带来巨额效益,因此成为一种成功范本,星河湾这种以稳健著称的房企反而不合时宜。绿城、仁恒早期产品质量都不错,比较重视细节,去年去看过绿城几个项目,质量不如从前,选材及做工不如以前了,仁恒在浦东最早开发的仁恒滨江苑质量很好,近些年关注很少了,但没有像绿城、龙湖负面新闻多。中海的盘质量还好,毕竟是国企,财大气粗,注重形象,应该可以信赖。

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