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  本人小小打工族,公司到盛唐大厦,停车月卡要600元,抢钱啊。

  万能的爱卡,请各位帮忙,盛唐大厦附近(百安居、海松大厦、云松大厦那块)有便宜的停车位啊?月卡200多可以接受啊,最好是车位比较宽裕的停车场,谢啦!

  另外问下,办月卡是否一定要是属于那家写字楼里面公司的员工,并出具一些证明材料才可以办啊?

真相来了!揭发|举报解法律师事务所王云松律师!:云松大厦

  广东法商管理顾问股份公司关于就尚东尚筑住宅小区首次业主大会会议筹备组

  因顾问合同履行争议发帖攻击诋毁的公开声明

  广东法商管理顾问股份公司(简称“法商公司”“我司”),通过项目合作承接各类物业法商顾问咨询服务的非讼业务,有为筹备组召开成立业主大会、业委会选任运作等咨询顾问业务。所聘顾问:从事社区治理的省社科院研究员杨知源、多年业委会主任或物业企业经验的王云松等律师、业主代表协会会长张开华、刘建中、黄秉禧等专家咨询服务。所聘顾问以兼职无底薪、办案提成、补贴等方式进行项目合作。

  以下是王律师在各地做的免费讲座:

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  2017年9月8日尚东尚筑住宅小区首次业主大会会议筹备组(下称“筹备组”)组长高儒通加微信报名参加我司主办的9月9日《业委会如何有效运作》公益沙龙,因没及时发现而未接受其报名参加。其后高儒通虽多次主动邀请吃饭面谈,双方一直未能谋面。

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  2017年10月22日,应筹备组组长高儒通邀请,我司物业部负责人刘云芬和所聘顾问解法律师事务所王云松律师到小区现场会见部分筹备组成员了解需求情况,筹备组虽应承不走极端激进的自管或换物业的途径,并未当场明确接受我司最低5-8万元的服务费报价。

  2017年11月15日,高儒通等人过来洽谈签订顾问合同,强调他们有过业主大会投票经验,只须公示文件法律审核和政府交涉协调,经费预算只有3万元希望照顾,我司感念其诚,明确如开具发票另需补交税费,高等表示无需开票,双方成交签约。参与接待的法商顾问王云松律师协助签约后,当晚才发现在合同落款处的乙方法商公司处误盖上了广东解法律师事务所的公章,要求调换合同原件,高儒通称不必麻烦更换,表示只承认法商的合同并汇款到公司账号。

  2017年11月16日,筹备组如约通过其成员詹双翠的个人账户向法商公司账户一次性汇入法商顾问费3万元。

  顾问合同第一条第一款第四项:“如遇重大决定性事项,需要乙方到场协助甲方解决的,乙方应到场协助,以六次为限,超出六次须另付费用。”第三条第五项:“甲方指定高儒通为法商顾问的联系人,负责转达甲方的指示和要求,提供文件和资料,接收乙方向甲方送达的通知、文件和资料等。”

  合同生效后,我司所聘专项顾问积极履行合同义务。其中包括对筹备组相关人员的4次上门和来访面谈解答咨询、20项公示文件审核制作、电话微信解答及微信群聊解答相关问题等。

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  具体服务有:

  1、法商顾问王云松律师带队4次上门面谈解答咨询人数依次是2、3、4、1人,筹备组、志愿者、义工每次4-10多人次不等参加了现场咨询答疑,平均每次时长4小时,平均每次上门2、5人次,单人计算总共时长40小时;

  2、筹备组成员先后4次到法商公司面谈咨询,每次时长大概1、5小时,共6小时;

  3、公示文件审核制作包括4个不同版本的双规文件及20个公示文件各用时4小时,共8小时;

  4、电话微信解答咨询共用时3小时;微信群聊解答用时2小时。合同争议前已经履行的法商顾问服务共计59小时。仅计算法商顾问上门服务人次累计40小时的服务成本最低40000元。

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  其间,筹备组邀请我们法商顾问5人进入微信群,群内筹备组成员各执说辞,自相矛盾,前后不一,难以解答,并非是合同约定的双方各自单人对接。因其内部出现分歧,导致合同履行中出现争议。如在审核筹备组发函书面请求街道办责令开发商或物业公司提供产权清册和确认投票权面积未获答复,王云松陪同筹备组长高儒通到大龙街道办催办进展后,告知如需再跟进街道办或催办番禺住建局提前告知。高儒通出差忙于阳江矿山事务年底脱不开身,再无人告知或后续跟进,此后筹备组再无正常聚会或讨论。顾问总不能来催促督办委托人,合同没有也不能约定顾问包揽全部筹备工作。

  筹备期限临近届满,筹备组员微信群内要求顾问具体日程安排方案,王云松提出要先决定是继续等待催办街道办还是依据现有掌握业主资料来投票?是春节前还是春节后开会?筹备组未能达成统一明确的指示意见,致使法商顾问无法继续针对性提供具体服务。

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  后期,高儒通来电称,小区业主开始质疑筹备无进展,迫于组员业主压力,提出解除顾问合同,保他组长位子,以后再合作。我司合伙人会议决定,尽管其所提不符合同约定的单方解除条件,鉴于目前筹备组个别人言行不一,继续服务有违协助选出正直无私服务业主的业委会的初衷,同时考虑其困境和压力,适当让步退费解除,前期顾问付出成本只算2万元补偿,赔本退费1万元。几经双方多人交涉,最后筹备组副组长郭伟微信群内主动声明加微信、数次致电沟通,最终同意补偿1.6万元,退款1.4万元。达成合意后,我司刘总在微信群要求先由筹备组盖章发函全体签字解除合同,高儒通等同意。

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  2018年4月19日我司收到筹备组盖章解除通知,上面竟无明确退费金额和全体成员签字。迫于筹备组成员多次催问,财务遂于2018年4月23日按原转入的詹双翠个人账号转账1.4万元。郭伟得知筹备组收到款后,特发微信表示感谢。

  第二天不料高儒通在筹备组微信群内却要求再退9000元,仅补偿5000元。限期如不退款,就在网上发帖散布欺骗等侮辱谩骂、威胁恐吓及侵犯名誉权的言论。

  2018年4月26日和28日筹备组匿名网上发帖贬损、诋毁我司和顾问王云松,发帖称沟通低下;收钱办事爽快,但没履行到合约内容;无视委托人心情,言语高高在上;解约时钱在袋中,态度傲慢到极致;退钱时更是程序重重,锱铢必较等一系列诋毁言论。高儒通转发业主群和各地业委会群,高截图后发筹备组群里,施压要求退还全部费用,阅览已达4300多次,对我司造成极坏影响和严重损失。

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  2018年5月6日高儒通带领4名自称业主的人到我司闹事,要求退费,刘总拒绝并报警处理,警方到场后,高儒通等悻悻而去。

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  基于上述违法侵权事实,我司特作如下公开声明:

  一、所聘顾问王云松个人操作失误合同落款盖了广东解法律师事务所的公章,根据合同解释中的“误载不害真意”原则,合同按照双方真实意思表示生效,顾问合同具有法律效力。根据签订合同甲乙双方的名称,签订合同、接收款项、人员调配以及合同解除均是以法商公司的名义进行,筹备组汇款账号,法商顾问费名称及解除通知书的主体均为法商公司,即涉及顾问合同的签订、履行、解除均为法商公司的行为。

  二、关于合同的履行及争议问题,我司前文已对具体事实与理据详细说明,不再赘述。筹备组发帖天涯社区和美篇就合同履行及争议等相关问题的陈述为歪曲事实,纯属恶意诋毁。

  三、天涯社区和美篇的帖子关于广东解法律师事务所、滳慧商学院、王云松及我司4个主体的攻击性言辞,涉嫌构成名誉权、商誉侵权,我司已做电子数据证据保全,以备维权追究。

  四、我司郑重要求筹备组删除侵权内容,停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失。

  针对网上帖子对我司及相关主体造成极大负面影响,我司绝不接受其任何形式的威逼恐吓,对相关侵权人保留追究侵权人法律责任的权利。

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  此人在百度贴吧的文章已经被多人投诉从而被百度删除。

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  广东法商管理顾问股份公司

  二0一八六月五日

九里云松十里枫 杭州的深秋开启“双色拼盘”模式:云松大厦

  图为深秋杭州西湖边的灵隐路。

  王山摄图为深秋杭州西湖边的灵隐路。

  唐吉娜摄图为深秋杭州西湖边的灵隐路。

  王山摄图为深秋杭州西湖边的灵隐路。

  王山摄图为深秋杭州西湖边的灵隐路。

  唐吉娜摄图为深秋杭州西湖边的灵隐路。

  唐吉娜摄图为深秋杭州西湖边的灵隐路。

  唐吉娜摄3日电(江杨烨)深秋的杭州西湖,静谧而美丽。

  通往东南佛国的灵隐路上,从杨公堤到洪春桥,黄灿灿的无患子艳丽多姿;从龙井路到灵隐景区,红艳艳的鸡爪槭和红枫也变了色,或黄中透红,或红艳如火,层层叠叠。

  整条灵隐路,不仅满满呈现“九里云松十里枫”的壮丽美景,而且也正式开启了“双色拼盘”模式。

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